Банк Израиля: новый налог снизит цены на покупку жилья, повысив стоимость аренды
С первых двух квартир налог взиматься не будет...
Председатель Банка Израиля Карнит Флуг заявила на специально созванной пресс-конференции, что продвигаемый министерством финансов и министерством строительства новый налог для владельцев трех и более квартир действительно приведет к определенному снижению цен на покупку жилья.
В то же время эта мера приведет к росту цен на аренду жилья и исчезновению с рынка аренды дешевых квартир, поскольку именно от них будут избавляться в первую очередь арендодатели.
По словам Флуг, в сложившейся ситуации государство должно решить, на что оно направит усилия, осознавая, что это повлияет на вторую часть уравнения.
«Очевидно, что на данный момент было принято решение снизить цены на покупку, даже за счет роста цен на аренду жилья», – заявила Флуг.
Напомним, что министр финансов Моше Кахлон продвигает инициативу, согласно которой владельцы трех и более квартир будут облагаться налогом в размере 1% от стоимости квартиры, но не более 18 тысяч шекелей в год. Стоимость будет определяться государственным оценщиком на основании данных ЦСБ в соответствии с месторасположением квартиры и ее площади.
С первых двух квартир налог взиматься не будет. Владелец будет иметь право выбирать квартиры, с которых он платит налог. Если он этого не сделает, государство будет взимать налог с самых дешевых принадлежащих ему квартир.
Владельцем квартиры будет считаться лицо, владеющее от 33% прав на квартиру. Супруги, владеющие квартирой, будут считаться одним владельцем, если они не живут раздельно.
По данным министерства финансов, около 54 тысяч израильских семей имеют три квартиры. Принадлежащая им недвижимость составляет около 12% от всего жилья, сдающегося в аренду.
9 863 семей владеют 4 квартирами; 3 300 семей – 5 квартирами; 1 200 семей – 6 квартирами; 557 семей – 7 квартирами, 290 семей – 8 квартирами, 185 – 9 квартирами. 101 семья – 10 квартирами. В собственности 215 семей находится от 10 до 20 квартир. По данным Минфина, средний возраст владельцев трех квартир составляет 56 лет.
Против инициативы министра финансов активно выступают некоторые члены коалиции, включая председателя коалиции Давида Битана («Ликуд») и председателя финансовой комиссии Кнессета Моше Гафни («Яадут а-Тора»).
Источник: NEWSru.co.il
Читайте также
Все материалы рубрики
Израильский интернет скоро станет самым медленным в мире из-за дуополии компаний «Безек» и НОТ
По скорости кабельного интернета «нация старт-апов» скатилась на 32 место в мире...
Дуополия «Безек» и НОТ, безраздельно царящая на израильском рынке кабельной связи, тормозит развитие отрасли, закрывает путь для инвестиций и в конечном итоге лишает израильтян быстрой и качественной связи. По скорости кабельного интернета «нация старт-апов» скатилась на 32 место в мире, в нашей стране средняя скорость интернет-подключения составляет всего 11 мегабит в секунду — на порядок ниже, чем в передовых странах.
Все вышесказанное — цитата из пояснительной записки к законодательной поправке о демонополизации инфраструктуры интернета, включенной в «Закон о хозяйственном регулировании» на 2017-2018 годы.
Поправка обязывает «Безек» за разумную плату предоставить свою подземную инфраструктуру в распоряжение всех компаний, желающих прокладывать собственные оптоволоконные кабели для быстрого интернета и стационарной телефонной связи. Проще говоря, поправка позволит новым интернет-провайдерам, включая компании сотовой связи, тянуть собственные оптоволоконные кабели по уже проложенным подземным трубам, без дорогостоящих, чреватых неудобствами для жителей и требующих долгих бюрократических согласований земляных работ на улицах городов.
Эта реформа была инициирована и утверждена еще при министре связи Гиладе Эрдане. «Безек» сумел ее заморозить — как сообщалось, при содействии нового министра связи Биньямина Нетанияху, который уволил инициатора реформы с поста гендиректора министерства и назначил на его место Шломо Пилбера, активно противящегося любым мерам принуждения по отношению к компании «Безек».
Законодательная поправка, призванная обеспечить выполнение реформы, внесена в «Закон о хозяйственном регулировании» по настоянию бюджетного отдела минфина. Но, как сообщает корреспондент TheMarker Амихай Зив, лоббисты ведут упорную борьбу за исключение реформы. В числе тех, кто воюет против реформы и отстаивает интересы монополистов, журналист называет спикера Кнессета Юлия Эдельштейна и депутатов из ближайшего окружения главы правительства — Цахи Анегби, занимающего пост «министра по делам Безека», и председателя комиссии Кнессета Йоава Кише.
Сам глава правительства, как друг владельца «Безек» Шауля Эловича, не имеет права заниматься данным вопросом: юридический советник правительства Авихай Мандельблит запретил Нетаньяху принимать решения, касающиеся «Безека», из-за «конфликта интересов».
Источник: News.israelinfo.co.il