Израильская семья, которая сдает 120 квартир
Суд признал полноценным деловым предприятием семейный бизнес по аренде жилья...
Суд признал полноценным деловым предприятием семейный бизнес по аренде жилья.
Экономическое издание «Глобс» сообщает, что тель-авивская семья требовала облагать доходы от сдачи квартир в аренду по льготному тарифу – всего 10 процентов. Однако налоговое управление требовала более высокой ставки налогообложения, принятой для деловых предприятий. В итоге тель-авивский окружной суд принял решение в пользу налоговиков.
Речь идет о тель-авивской семье Яхель – матери и двух сыновьях. Дед семейства в 20-х годах начал приобретать земельные участки, а после этого – дома в Тель-Авиве. Все недвижимость семьи куплена только на собственные средства.
120 квартир и другая недвижимость приобретены в период с 1947 по начало 2000-х годов. 110 квартир находятся 11 зданиях, при этом 101 единица жилья расположена в домах, построенных до 1941 года.
Доходы семьи Яхель в 2008 году от аренды составили 2 730 000 шекелей, в 2009 – 3 420 000 шекелей.
Как сообщал «Курсор», 8 июня 2016 года на пленарном заседании Кнессета единогласно прошел в первом чтении законопроект о «справедливой аренде». Инициаторы этого законопроекта стали Став Шафир (Сионистский лагерь), Рои Фолькман (Кулану), Яир Лапид (Еш атид), Тамар Зандберг (МЕРЕЦ), Орли Леви-Абуксис (НДИ) и Дов Ханин (ХАДАШ).
Законопроект впервые регулирует отношения между квартиросъемщиком и собственником квартиры. Так, он обязан предупредить за три месяца о прекращении срока аренды. Также впервые должна быть оговорена сумма залога, которую хозяин квартиры может требовать от квартиросъемщика. Оговаривается, в течение какого срока квартиросъемщик обязан произвести ремонт в квартире. Вводится запрет на взимание хозяином квартиры страховки за нее. Кроме того, квартира на съем обязана быть в хорошем состоянии: в порядке должны быть электропроводка, система канализации и проветривание квартиры.
Источник: Cursorinfo.co.il
Читайте также
Все материалы рубрики
В Израиле появился новый оператор сотовой связи – компания Xphone
Накануне продажи долги компании «Голан Телеком» составляли почти 500 миллионов шекелей...
Xphone пытается войти на рынок сотовой связи с начала 2015 года, когда компания приобрела частоты 4 поколения.
Cellcom объявила о подписании соглашения о разделе сети с Xphone – соглашение открывает путь на израильский рынок для компании Xphone в качестве шестого оператора мобильной связи.
«Соглашение будет способствовать развитию сотовой инфраструктуры
в Израиле»
Владельцем Xphone является Хези Бецалель, а управляющим – Яков Недборни. Компания пытается войти на местный рынок сотовой связи еще с 2015 года, с тех пор как приобрела частоты 4 поколения.
Она вела переговоры о разделе сети со всеми операторами мобильной связи страны и в итоге смогла заключить договор с Cellcom. Xphone начнет предоставлять свои услуги в течение ближайших месяцев. Компания обещает низкие цены и максимальную прозрачность для своих клиентов.
Подписанию соглашения способствовал тот факт, что Cellcom недавно потеряла своего самого крупного клиента, Golan Telecom, который подписал новый договор хостинга с HOT Mobile.
Согласно сообщению, поступившему на Фондовую биржу, Cellcom и Xphone создадут совместную компанию, которая поднимет и будет совместно управлять сетью 4 поколения подобно компании PHI, которая сделала то же самое с Partner и HOT Mobile. Услуги сети 2 и 3 поколений Xphone получит от Cellcom на основе модели хостинга.
Соглашение будет действовать в течение 10 лет – оно включает в себя описание механизма разделения между компаниями, который позволит Xphone сохранить часть своих активов и обеспечить непрерывность обслуживания клиентов. Для вступления соглашения в силу было необходимо получить согласие Министерства связи. Сделку проводил банкир в сфере инвестиций Розарио Кэпитал.
Генеральный директор компании Cellcom Нир Штерн сказал: «Речь идет о соглашении, которое будет способствовать развитию сотовой инфраструктуры в Израиле и обеспечит дополнительные капиталовложения в развитие сети 4 поколения при соблюдении всех нормативных требований. Я верю, что только здоровая конкуренция, основанная на качестве предлагаемых услуг, а также на снижении цен и повышении уровня развития инфраструктуры, является единственным способом вернуть Израилю статус лидера на мировом рынке сотовой связи».
Источник: TheMarker