Всего 1 566 квартир было продано иностранным гражданам в период с января по август 2016 года — это самый низкий уровень продаж с 2003 года.

Общий вес подобных сделок снизился до 2% во всем объеме проданных квартир – спад на 36% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Анализ рынка недвижимости, опубликованный отделом главного аудитора Минфина, показывает, что Нетания постепенно догоняет Иерусалим, который все еще остается во главе списка предпочтений жителей иностранных государств, намеренных купить здесь квартиру. В прошлом году — видимо, после волны терактов во Франции — в Нетании и ее окрестностях было заключено большое количество сделок. Вместе с тем за последний год число квартир, купленных иностранцами в Иерусалиме, резко снизилось – из-за ухудшения ситуации в сфере безопасности в столице, а также из-за увеличения налога на пустующие квартиры. В районе Иерусалима было куплено всего 450 квартир –на 41% меньше, чем в тот же период прошлого года.

В Минфине напоминают, что иностранцы очень активно скупали квартиры до июня 2015 года, торопясь успеть до увеличения налога на покупку «дополнительной квартиры» — это тоже предопределило нынешний спад. К тому же и покупают сейчас квартиры подешевле, чем год назад — особенно это касается квартир со вторых рук. Но доля новых квартир среди тех, что приобретают иностранные граждане, постоянно растет. В 2008 г. только 30% сделок касалось жилья в новостройках, а с января по август 2016 года таких сделок стало уже 56%.

Число квартир, проданных иностранными гражданами, также снизилось на 35% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Всего ими было продано 740 квартир – самый низкий показатель за несколько последних лет.

Источник: nepmag