Сколько нужно зарабатывать, чтобы приобрести жилье в ипотеку в Израиле
Благодаря инициативе Банка Израиля участники программы «Цена для новоселов» («Мехир ле-Миштакен») смогут получить ипотечную ссуду в размере до 90% от стоимости квартиры.
Благодаря инициативе Банка Израиля участники программы «Цена для новоселов» («Мехир ле-Миштакен») смогут получить ипотечную ссуду в размере до 90% от стоимости квартиры.
Согласно данным журнала «Калькалист», участники программы, имеющие средний заработок, смогут ежемесячно выплачивать ипотеку. Однако молодым парам, по всей видимости, будет немного сложнее.
Зарабатывая 12 000 шекелей
в месяц, молодая пара будет отдавать на ипотечные выплаты 33% от зарплаты
Согласно решению Банка Израиля, участники программы «Цена для новоселов» смогут получить ипотечную ссуду, равную стоимости квартиры на рынке недвижимости, а не по стоимости квартиры в рамках программы, которая, как ожидается, будет ниже рыночной стоимости на 20–40%.
Первоначальный взнос в размере 100 000–150 000 шекелей вместо 220 000–450 000 шекелей даст молодым парам шанс на приобретение жилья.
Журнал «Калькалист» совместно с компанией PRIME выяснил, сколько нужно зарабатывать молодой паре, чтобы размер ежемесячных выплат по ипотеке не превышал 33% заработной платы. А также – каков рекомендуемый размер заработка, необходимый для того, чтобы выплаты не превышали 25% от зарплаты. Речь идет о приобретении жилья в рамках программы «Мехир ле-Миштакен» со сроком ипотечной выплаты 25 лет.
Например, молодая пара, желающая приобрести жилье в городе Ришон-ле-Цион, оплатит 1,01 миллиона шекелей и сможет получить ипотечную ссуду в размере 75% от рыночной стоимости квартиры, которая в среднем составляет 1,45 миллиона шекелей. Первоначальный взнос, необходимый в данном случае, составляет 145 000 шекелей. Таким образом, 75% ссуды – это 870 000 шекелей, а ежемесячные выплаты – 3947 шекелей. Для того чтобы размер ежемесячных выплат не превышал 25% дохода молодой семьи, им необходимо зарабатывать 15 800 шекелей нетто в месяц. При доходе в 12 000 шекелей паре ежемесячно придется отдавать на ипотечные выплаты 33% заработной платы.
В большинстве городов, где планируется застройка жилья по данной программе, средний заработок выше рекомендуемого для платежеспособности по ипотечной ссуде. Однако молодые пары часто имеют доход ниже среднего и поэтому могут столкнуться с трудностями.
Автор: Авив Гутер
Читайте также
Все материалы рубрики
ОбщиныБлаготворительный фонд 770 устроит для детей путешествие в Страну чудес на Хануку13:30, 9 ноября
ОбщиныВ Бруклине завершается «Кинус а-Шлухим»: опубликовано традиционное фото у штаб-квартиры ХАБАДа11:00, 9 ноября
ОбщиныВ Будапеште почтили память спасителя десятков тысяч евреев и румын19:00, 8 ноябряСовет раввинов Европы вручил приз мобильному приложению, помогающему справиться с депрессией
10 января в Лондоне состоялся торжественный прием, посвященный вручению ежегодной премии CER Prize
10 января в Лондоне состоялся торжественный прием, посвященный вручению ежегодной премии CER Prize – ежегодной премии, организованной Советом раввинов Европы.
Главный приз в размере 26 тысяч евро получил создатель мобильного приложения, помогающего справиться с депрессией. Специальным гостем мероприятия стал Николя Саркози, который рассказал об отношении французских властей к евреям Франции.
Николя Саркози: «Франция – это главное поле битвы за будущее еврейской общины Европы
Среди почетных гостей CER Prize Award 2015 были известные российские предприниматели Михаил Фридман и Игорь Линшиц, президент Всемирного еврейского конгресса Рональд Лаудер, вице-президент Евроазиатского еврейского конгресса, глава Всемирного конгресса евреев Грузии Габриэл Мирилашвили, глава российско-китайского инвестиционного фонда Ху Бинг, лорд Мендельсон, главный раввин Англии Эфраим Мирвис и другие представители еврейской общины Англии, общественных организаций и правительственных органов Европы и России. Специальный гость мероприятия – экс-президент Франции Николя Саркози.
Главный раввин Москвы и президент CER открыл вечер вступительной речью: «Мы живем в новое время – время информационных технологий. Интернет, как и многие другие вещи, которые мы встречаем в жизни, может продвигать идеи мира и добра, а не войны. Поэтому три года назад мы создали CER Prize Award для того, чтобы поддержать стартапы, которые видят своей целью изменение мира к лучшему через интернет».
Главный приз получил Джон Харпер из Англии, который создал приложение RIZE, призванное помочь людям справляться с тревогой и депрессией и, как следствие, более качественно и продуктивно жить.
Второе место получил проект ASL Application – Мобильное приложение для больных БАС (боковой амиотрофический склероз), созданное для изучения болезни БАС. Третье место досталось проекту Jewish Interactive – программа, созданная для интерактивного обучения детей еврейской истории и традиции.
В самом начале, перед тем как приступить к ужину и передать слово специальному гостю мероприятия Николя Саркози, президент CER Пинхас Гольдшмидт вновь выступил с речью, в которой рассказал об истории и целях CER, о составе организации, а также о жизни национальных и религиозных меньшинств сегодня в Европе и во всем мире, об их сложностях и проблемах. В своем выступлении он отметил: «Терроризм не имеет причин и оправданий. Будь то нападения на синагогу в Париже, интифада ножей в Израиле, или действия ИГИЛ против христиан в Сирии – все это терроризм. И нет никакой разницы в зависимости от того, на кого он направлен». Также раввин отметил, что еврейской общине Франции крайне важна поддержка такого деятеля, как Николя Саркози: «Франция – это главное поле битвы за будущее еврейской общины Европы. Президент Николя Саркози – в центре этого сражения, и его поддержка очень важна для нашего народа».
Формат беседы с экс-президентом Франции носил характер интервью и помимо ведущего, вопросы гостю могли задать и гости вечера. В первую очередь, Саркози отметил, что подобные CER Prize проекты будут очень позитивно влиять на развитие малого предпринимательства и молодежи: «Очень лестно, что премия рассчитана не только на евреев, но и на молодых бизнесменов других национальностей. CER Prize – это хороший пример того, как важно поддерживать молодых специалистов».
В своем выступлении Николя Саркози отметил, что он категорически против бойкота израильской продукции в Европе: «Мы можем быть не согласны с Израилем в каких-то вопросах и вести переговоры. Но бойкот продукции Израиля – это контрпродуктивно».
Экс-президент Франции также высказался о взаимоотношениях России и Европы: «Я выступаю против санкций Европы против России. Потому что ценности Европы и России очень схожи, у нас схожая культура. Мы должны быть вместе в борьбе с терроризмом и насилием, которые происходят сейчас».
Также Николя Саркози озвучил одну из самых важных для всех присутствующих мысль: «Мы хотим, чтобы евреи Франции чувствовали себя комфортно. Мы должны и встанем на защиту наших еврейских общин от антисемитизма в любом его проявлении. Мы не для того воевали с нацистами, чтобы спустя 70 лет евреи бежали из нашей страны».
Также сообщаем, что премия CER Prize начинает прием заявок на следующий год уже с 1 февраля 2016 года.