Спрос на жилье в Израиле упал до рекордно низкого за 20 лет уровня
Резко уменьшилось количество квартир, проданных на вторичном рынке
В июне 2023 года в Израиле было продано всего 7097 квартир - наименьшее количество за последние 20 лет. Эти данные обнародовал в понедельник, 14 августа, офис главного экономиста министерства финансов.
По оценке минфина, спад на рынке жилья усиливается. Резко сократилось количество сделок по продаже квартир со вторых рук.
В июне жилья было продано на 32% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, но на 15% больше, чем в мае 2023-го. Столь резкий перепад в течение одного месяца в минфине объясняют сезонными факторами - в частности, промоакциями застройщиков в южных районах Израиля, сообщают Vesty.co.il.
Без учета квартир, проданных при поддержке государства в рамках различных льготных программ, на свободном рынке в июне удалось сбыть лишь 6313 единиц жилья, на 34% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Продолжает уменьшаться количество квартир, приобретенных инвесторами. В июне зарегистрировано 1128 инвестиционных сделок, на 37% меньше, чем годом раньше. В то же время инвесторы продали 1451 квартиру. Таким образом, резерв жилья на продажу со вторых рук уменьшился на 323 единицы.
Не во всех городах Израиля динамика отрицательная. Так, в Беэр-Шеве количество квартир, проданных застройщиками, увеличилось по сравнению с июнем 2022 года на 38%. В то же время в Тель-Авиве этот показатель уменьшился на 38%, в Хадере - на 40%, в Реховоте - на 41%.
Количество проданных квартир со вторых рук уменьшилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 39%, а приобретенных молодыми семьями - на 24% (включая сделки в рамках льготных программ).
Обнародованные ранее данные Центрального статистического бюро (ЦСБ) показывают, что объем продажи жилья последовательно сокращается из квартала в квартал. В апреле-июне в Израиле продали 6660 новых квартир, на 17,9% меньше, чем в январе-марте. Резкое увеличение объема продаж (на 247-250%) зафиксировано в двух городах, Ришон ле-Ционе и Сдероте. Ришон ле-Цион также занимает первое место в Израиле по количеству квартир, проданных во втором квартале (484). На втором месте - Иерусалим (403).
Читайте также
Все материалы рубрики
В Беэр-Шеве планируют запустить трамвай
Предполагаемая протяженность линии — 25 км
В Беэр-Шеве появится собственная трамвайная линия, но понадобится не менее 10 ле, пока горожане смогут воспользоваться этим удобным видом транспорта.
Об этом пишет «Курсор».
Линия трамвая будет расположена между станциями железной дороги и центральным автовокзалом в Беэр-Шеве, а затем продолжится вдоль шоссе 60 до новой базы военной разведки Кирьят-Модиин, которая в настоящее время строится в Ликите, к востоку от Беэр-Шевы.
Также линия продлится до Мейтара и завершится около перекрестка Мейтар. Трамвай будет обслуживать медицинский центр «Сорока» и университет имени Бен-Гуриона.
Проект легкорельсового транспорта протяженностью 25 км будет выполнять роль ключевого транспортного средства для солдат Израильской армии, которым необходимо добираться до новой разведывательной базы и обратно.
Место для размещения депо легкорельсового транспорта пока не определено и будет выбрано после проведения оценки воздействия на окружающую среду. Проектирование и реализацию легкорельсового транспорта ведет национальная транспортная инфраструктурная компания Netivei Israel.
Мэр Беэр-Шевы Рубик Данилович назвал проект «значимым шагом для будущего транспортной инфраструктуры в Беэр-Шеве и Негеве». По его словам, «трамвай действительно станет движущей силой экономического роста для Беэр-Шевы и всего региона». Оценочная стоимость проекта составляет около 8 миллиардов шекелей.