Замедлился рост на израильском рынке недвижимости
Сочетание высоких цен и роста стоимости ипотечных кредитов из-за подъёма процентных ставок (в мае они выросли 10-й раз подряд и составили 4,75%) влияет на рынок
Согласно последним данным Центрального статистического бюро, цены на жильё в Израиле с апреля 2022 года по апрель 2023 выросли «всего» на 9,8%, что всё ещё примерно вдвое превышает уровень общей инфляции и во много раз превышает рост средней заработной платы. Но хотя рост цен, возможно, и замедляется, это замедление происходит после нескольких месяцев двузначной инфляции, когда годовой прирост превысил 20%.
В 1 квартале 2023 года средняя стоимость недвижимости в Тель-Авиве составляла 2,9 млн шекелей ($786 000), в Иерусалиме – 2,4 млн шекелей ($650 000). В центральной части страны – 2,6 млн шекелей ($704 000).
Сочетание высоких цен и роста стоимости ипотечных кредитов из-за подъёма процентных ставок (в мае они выросли 10-й раз подряд и составили 4,75%) влияет на рынок. Количество сделок по приобретению квартир и домов сократилось. В течение нескольких месяцев и риелторы, и ипотечные консультанты говорят о том, что рынок затих. Опубликованный Минфином квартальный отчет за апрель показал падение сделок с недвижимостью на 55% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
Источник: Homesoverseas.ru
Читайте также
Все материалы рубрики
Учителям ульпанов существенно повысят заралаты
Это частично должно решить проблему нехватки учителей
В Израиле министры образования, финансов, алии и интеграции, совместно с главой профсоюза учителей, подписали долгожданное соглашение с учителями ульпанов, принося в их жизнь значимые перемены.
Это соглашение предусматривает, что реформа «Офек Хадаш», затрагивающая зарплаты педагогов начальных и средних классов, будет распространяться и на учителей и директоров ульпанов, что приведет к существенному повышению их заработной платы. Вдобавок, также будут введены дополнительные выплаты для преподавателей, согласных вести занятия в вечерних ульпанах.
Прежде учителя ульпанов получали чуть больше минимума и половину часов — это около 3-4 тысяч шекелей. Теперь новая система оценки и оплаты позволит им получать около 9-11 тысяч шекелей.
Это важный шаг вперед, который, вероятно, сможет решить проблему нехватки педагогов в ульпанах и в конечном счете улучшить уровень образования в них.
Ульпан — это особый вид учебного заведения в Израиле, где взрослые иностранные граждане или новые репатрианты (олимы) изучают иврит, официальный язык страны. Основная цель ульпанов — помочь студентам быстро и эффективно овладеть ивритом для более успешной адаптации в новой стране. Обучение в ульпане обычно включает в себя интенсивные курсы, ориентированные на разговорную речь, понимание аутентичных текстов, а также знакомство с израильской культурой и обычаями. Ульпаны предлагают различные уровни сложности, чтобы соответствовать потребностям разных студентов — от начинающих до более продвинутых.
cursorinfo.co.il