В Израиле есть город, где можно арендовать новенькую четырехкомнатную квартиру с палисадником менее чем за 2,500 шекелей в месяц или роскошный пятикомнатный пентхаус с 80-метровым балконом — за 3,500. Этот город называется Хариш, он расположен у выезда с 65 шоссе на автостраду номер 6.
На сайте «Яд 2» висят многие десятки объявлений о сдаче квартир в Харише, и цены на аренду 4-5-комнатных квартир редко превышают 3,000 шекелей в месяц. Такие цены можно найти лишь в старых, полутрущобных районах израильской «периферии» — в Харише же за эти деньги вы получите кондиционированную квартиру с просторным балконом в новом доме, с видом на прекрасные лесистые холмы.
Как поясняет «Глобс», половину квартир в Харише купили жители центра страны «для инвестиций», и предложение на рынке аренды в этом строящемся городе намного превышает спрос. Новоиспеченные владельцы «доходной недвижимости» месяцами платят налог за пустующие квартиры, не в силах найти жильцов.
Публикация вызвала десятки откликов. Владельцы «инвестиционных» квартир в Харише признают, что попали в нелегкую ситуацию. Некоторые, не желая портить имидж города, предрекают, что спустя пару-тройку лет, когда город в общих чертах достроят, ситуация радикально изменится, и все инвестиции окупятся сторицей; другие считают более вероятным сценарий постепенного заселения пустующих квартир жителями соседних арабских деревень.
Спрос на квартиры в Харише низок из-за отсутствия рабочих мест и удобной транспортной инфраструктуры. По свидетельствам жителей, каждой утро на центральном выезде из города в сторону «квиш шеш» образуются большие пробки.
В 2010 году тогдашний министр строительства Ариэль Атиас решил превратить небольшой мошав Хариш в стотысячный город для «харедим», который решит жилищную проблему ультра-ортодоксальной общины. Светские жители поселка подали апелляцию в БАГАЦ и добились решения открыть будущий город для всех израильтян. В 2015 году стройку объявили «приоритетным проектом национального масштаба», правительство выделило на финансирование строительства более 1.2 миллиарда шекелей.
Ультра-ортодоксальный мэр Хариша Ицхак Кешет обещал превратить город в образец толерантности и сосуществования всех израильских общин. Он показывал журналистам «умные» уличные мусорные баки, рассказывал, что весь Хариш спроектирован как «умный город» с экономичным светодиодным уличным освещением, велосипедными дорожками и всеми удобствами, необходимыми современному горожанину.
Согласно плану, в трехлетний срок население Хариша должно было достигнуть 50,000 человек. Квартиры продавались хорошо, но теперь они стоят пустыми — по данным «Глобс», в городе живут всего 10,000 человек. В составе населения нет явного преобладания какой-то одной общины — жилье здесь покупали и ультра-ортодоксы, и репатрианты из постсоветских стран, и религиозные сионисты, и молодые семьи из Тель-Авива, и арабские жители соседнего «Треугольника».
Источник: israelinfo
