Израильское Министерство строительства при поддержке Банка Израиля заметно активизировало свои усилия по поощрению перерасчета льготной государственной ипотеки. Имеются в виду лица, взявшие госипотеку до 2012 года под 4% годовых.

Так как досрочное погашение государственной ссуды штрафом не облагается, а стоимость ипотеки в коммерческих банках в полтора-два раза ниже, сейчас такой шаг исключительно выгоден.

К настоящему моменту государственную ипотеку продолжают выплачивать 126 000 семей, а общий объем невыплаченного остатка при этом – 18 млрд шекелей.

В рамках спецпрограммы Министерства строительства и Банка Израиля шесть коммерческих банков «Леуми», («Апоалим», «Мизрахи-Тфахот», «Бейнлеуми», «Дисконт» и «Игуд») предоставят выплачивающим госипотеку возможность перерасчета на льготных условиях.

Воспользоваться этой услугой можно, если:

– государственная ипотека взята по 4% годовых и более;

– ипотека всё предыдущее время выплачивалась в срок,

– остаток ипотеки на момент перерасчета не превышает 75% цены квартиры.

В рамках данной услуги банки будут предоставлять следующие условия:

– комиссия за перерасчет ипотеки – не более 120 шекелей;

– размер получаемой ссуды не должен превышать размер невыплаченного остатка госипотеки, а срок погашения – остаток срока погашения госипотеки,

– новую ссуду выдадут под постоянный процент с привязкой к индексу цен,

– ставка по новой ссуде не превысит среднего показателя постоянной ставки по ипотеке с привязкой к индексу цен и в соответствии с оставшимся сроком погашения.

Банк Израиля опубликовал примеры предлагаемого перерасчета. Например, семейство, взявшее в 2000 году госипотеку в 90 000 шекелей, в связи с перерасчетом сэкономит 6300 шекелей. Тогда как семейство, взявшее ту же сумму в 2005-м, сэкономит 8200 шекелей, а семейство, взявшая ипотеку в 2010-м, сэкономит 9000 шекелей.

Автор: Материал подготовила пресс-служба СТМЭГИ