Цены на недвижимость в Израиле демонстрируют максимальный рост за десятилетие
Заметно подорожали также свежие овощи и фрукты, одежда и обувь, транспорт и развлечения
Илья Амигудкандидат физико-математических наук, блогер
Цены на жилье в Израиле выросли на 16,3% за последний год, что является максимальным скачком с 2010 года. Таковы данные отчета, опубликованного 15 мая Центральным бюро статистики (ЦБС), сообщает Times of Israel.
В северных и центральных районах Израиля в феврале-марте наблюдался самый высокий рост цен — 2,9% и 2,4% соответственно. В Хайфе рост составил 1,8%, в Тель-Авиве — 1,5%, в Иерусалиме — 1,3%, а на юге страны — 1,2%.
Цены в центре Израиля за последний год выросли на 18,5%, в Иерусалиме — на 16,7%, в Тель-Авиве — на 16%, в Хайфе — на 14,9%, на севере — на 13,8% и на юге — на 12,3%.
Средняя арендная плата по стране выросла до 4 154 шекелей (около $1 220) в первом квартале этого года (годом ранее она составляла 4 113 шекелей).
Государство уже более 10 лет обещает снизить постоянно растущие цены на жилье. Непомерно высокие цены сделали владение жильем недоступным для многих израильтян, ослабив средний класс.
Министр финансов Авигдор Либерман заявил в декабре, что цены на жилье станут «умеренными» к концу 2022 года, и что, по его мнению, израильтяне могут даже увидеть падение цен в ближайшие годы.
Экономические эксперты заявляют, что планы правительства по обузданию дороговизны недвижимости являются «каплей в море» и не решают основных проблем, таких как быстрый рост населения, отсутствие инфраструктуры и усиливающееся социальное неравенство.
ЦБС также опубликовало в воскресенье отчет о ценах на потребительском рынке.
В супермаркете «Рами Леви» в Иерусалиме. // Фото Yonatan Sindel/ Flash90
Согласно свежим данным, индекс потребительских цен в Израиле вырос на 0,8% в течение апреля 2022 года.
С начала 2022 года рост составил 2,3%, а за последние 12 месяцев индекс потребительских цен вырос на 4%.
ИПЦ измеряет среднюю стоимость бытовых товаров. Особенно высокий рост цен наблюдался на свежие овощи и фрукты (5,5%), одежду и обувь (2,8%), транспорт (2,3%), культурные мероприятия и развлечения (1,5%).
При этом расходы на связь снизились на 1,2%.
Возмущение высокими ценами на жилье и ростом стоимости жизни растет по всей стране, более чем через десять лет после того, как в Израиле в последний раз наблюдались широкие социальные волнения по этому поводу.
Инфляции составила 4% за последний год, что является самым высоким показателем за последние почти 11 лет.
Однако, несмотря на рост, уровень инфляции в Израиле остается относительно низким по сравнению с другими странами, такими как США, где он вырос до 8,3% за последние 12 месяцев, и 7% в ЕС.
Читайте также
Все материалы рубрики
Основатель израильской Cofix запускает в России сеть магазинов орехов и сухофруктов
Компания «Фудстор», основной владелец которой израильская «Би смарт трейд» основателя Сofix Ави Каца, запускает в России сеть магазинов «Щелкунчик» по продаже орехов, сухофруктов и сладостей, сообщил «Ведомостям» ее представитель. Соответствующий товарный знак зарегистрирован в декабре 2021 года.
Первые две бакалейные лавки «Щелкунчик» уже работают в Марьиной Роще и у метро «Водный стадион». Ежегодно «Фудстор» планирует открывать в России по 30–40 магазинов площадью от 50 до 80 кв. м, рассказал представитель Каца. От отметил, что в формате бакалейной лавки думает объединить модель рыночных лавок и корнеров в супермаркетах, добавив опцию обжарки и глазировки орехов и продажу свежевыжатых соков. Это, по его словам, позволит «сбить цены на традиционно дорогие орехи и сухофрукты».
Расширять сеть «Фудстор» намерен за счет продажи франшизы, отметил представитель основателя Сofix. Переговоры с 12 потенциальными франчайзи уже ведутся. Инвестиций в каждую точку составят 8 млн рублей, из них 2 млн рублей — паушальный платеж, который вносится при открытии бизнеса. Он заверил, что каждая точка при обороте в 3 млн рублей будет приносить 700 000 рублей чистой прибыли в месяц, что позволит окупить затраты за год.
Гендиректор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров назвал сумму паушального платежа запредельной, учитывая отсутствие сильного бренда и масштабной рекламной поддержки. Эксперт портала Franshiza.ru Анна Рождественская также считает 2 млн рублей слишком крупной суммой для такого формата. По данным Franshiza.ru, лишь 15% инвесторов готовы купить франшизу с инвестициями свыше 3 млн рублей.
Рождественская отметила, что для оборота в 3 млн рублей необходимы точки в крупных и «обеспеченных» городах, туристических столицах и в торговый центрах, а в маленьких населенных пунктах добиться заявленных показателей будет крайне сложно. Она напомнила, что сейчас практически в каждом ТЦ есть «ореховый остров», а многие супермаркеты предлагают схожий ассортимент на развес. Бурмистров указал на достаточно высокую конкуренцию в сегменте сухофруктов, в которой работает много национальных диаспор из стран, осуществляющих поставки.
Источник: forbes.ru