Акт купли-продажи 1927 года
Совсем недавно мне принесли один очень интересный документ. Это документ о сделке, совершенной в 1927 г. Суть сделки заключается в покупке дома. Гилил Симанду Оглы купил дом у Гавриила Илизир Оглы.
Совсем недавно мне принесли один очень интересный документ. Это документ о сделке, совершенной в 1927 г. Суть сделки заключается в покупке дома. Гилил Симанду Оглы купил дом у Гавриила Илизир Оглы. В договоре указана сумма - шестьсот рублей золотом. Это 60 золотых десятирублевых монет, отчеканенных во времена царя Николая. Подробно указывается месторасположение дома, его границы (говоря современным языком, это и образец межевого дела). Привожу содержание этого документа полностью, так как в нем нет ни единого лишнего слова. Для нас это все интересно, хотя и прошло 85 лет. Но в нашей стране за это время так все быстро менялось, а вот содержание нотариальных документов почти не изменилось.
Первая выпись из актовой книги Дербентской нотариальной конторы на 1927 год.
Акт № 60.
Тысяча девятьсот двадцать седьмого года сентября седьмого дня. Мы, нижеподписавшиеся, ГАВРИИЛ ИЛИЗИР ОГЛЫ и ГИЛИЛ СИМАНДУ ОГЛЫ, совершаем акт купли-продажи следующего содержания: ГАВРИИЛ ИЛИЗИР ОГЛЫ продал ГИЛИЛУ СИМАНДУ ОГЛЫ собственный свой, состоящий в городе Дербенте по улице Канделаки под номером пятнадцать, одноэтажный немуниципализированный дом из саманного кирпича, находящийся на участке городской земли в границах: с востока - дом Шакарова, с севера - бывшая Комендантская улица, ныне улица Канделаки, с юга - дом Спектора и с запада - дом Мирзабекова. За проданное Гилилу Симанду оглы имущество я, Гавриил Илизир оглы получил с него ШЕСТЬСОТ рублей (подчеркнуто красным карандашом - прим. автора) золотом, каковую сумму получил с него до подписания сего акта в Дербентской Государственной Нотариальной Конторе). Означенное имущество мною, Гавриилом Илизир оглы, никому другому не продано, не заложено, в споре и под запрещением не состоит и не обременено никакими актами и договорами. Все налоги как государственные, так и местные по проданному имуществу за истекшее до сего время покупщик Гилил Симанду оглы принимает на себя. Расходы по совершению сего акта покупщик принимает на себя. - Следует еврейская подпись. /Предстоящая еврейская подпись в русском переводе означает: «ГАВРИИЛ ИЛИЗИР ОГЛЫ». Перевел Израил Н. Семенов.
(Комментарий: По всей видимости, евреи не владели русским языком, а владели только ивритом и еврейская подпись означает, что домовладельцы подписывались на иврите. А Исроил Ното Семенов, владевший и русским, и ивритом, перевел их подписи. Исроил Ното Семенов - известный адвокат в городе Дербенте. Был отцом троих детей. Старшая дочь Ахсо умерла в возрасте 18 лет от неизвестной болезни. Старший из сыновей, Нэтэнхаим, также не оставил потомства, о нем только известно, что он был чемпионом Дагестана по шахматам. Второй сын адвоката Ильханон прожил долгую жизнь, уехал в Израиль в 1978 г. из Ленинграда. Скончался в возрасте 90 лет, но никогда не женился. Похоронен в г. Кирьят-Оно (Израиль). Мать Исроила - Гэвъэр - родная сестра знаменитого раби Яангиля (Яакова Ицхаки). Исроил Семенов приходится родным дядей известному драматургу и режиссеру Юно Семенову).
Собственноручную подпись переводившего Израила Семенова удостоверяю. Нотариус Чебурахин. (М.П.) (Следует еврейская подпись). Предстоящая еврейская подпись в русском переводе означает: «ГИЛИЛ СИМАНДУ ОГЛЫ». Перевел: Израил Н. Семенов. Собственноручную подпись переводившего Израила Семенова удостоверяю. Нотариус Чебурахин. (М.П.) Тысяча девятьсот двадцать седьмого года сентября седьмого дня, настоящий акт совершен в нотариальном порядке в Дербентской Государственной Нотариальной Конторе между ГАВРИИЛОМ ИЛИЗИР ОГЛЫ и ГИЛИЛОМ СИМАНДУ ОГЛЫ, живущими в городе Дербенте, первый: по ул. Канделаки в собственном доме № 15 и второй: по ул. Ленина в доме № 63, лично нотариусу известными. К совершению акта было представлено удостоверение Коммунального Отдела города Дербента от 23 сентября 1923 года за №2012 о принадлежности Гавриилу Илизир оглы продаваемого строения. Ст. 182 Гражданского кодекса сторонам разъяснена. Выпись, оплаченную гербовым сбором в размере 10 рублей, следует выдать покупщику Гилилу Симанду оглы, каковая согласно ст.185 Гражданского Кодекса под страхом недействительности акта должна быть представлена им для регистрации в Отдел Местного Хозяйства Дербентского Окружного Исполкома. Взыскано сборов:
1) гербового - 10 рублей
2) нотариального - 6 рублей
3) местного - 12 рублей.
По реестру №551. Нотариус Чебурахин. /М.П./
Настоящая первая выпись, имеющая значение подлинного акта, выдана ГИЛИЛУ СИМАНДУ ОГЛЫ. Гербовый сбор взыскан в размере 10 рублей марками.
Город Дербент, ДАССР. Тысяча девятьсот двадцать седьмого года сентября седьмого дня.
По реестру №551.
Нотариус ______--
Далее идут многочисленные подписи, и весь документ заверен печатью нотариуса Чебурахина.
Автор: Материал подготовила Ирина Михайлова
Читайте также
Все материалы рубрикиОснователи виноградарства и архитектурных зданий в Дербенте
История развития виноградарства и виноделия на Кавказе интересна тем, что первыми этим начали заниматься именно горские евреи.
История развития виноградарства и виноделия на Кавказе интересна тем, что первыми этим начали заниматься именно горские евреи. Ещё задолго до революционных событий, когда богатые предприниматели того времени занимались мареноводством (марена - натуральный краситель, который вытеснила химия) на кавказской земле, они первыми начали выращивать солнечную ягоду - виноград.
В Дербенте до сих пор сохранились (спустя сто лет) и поражающие своим великолепием, построенные еврейскими богачами прекрасные архитектурные здания.
Основателем и совладельцем первого в Дербенте завода по переработке винограда был Авроом Дадашев. Продукция его завода славилась не только в России, но и за рубежом. Помимо вин разных сортов, огромным успехом пользовалась и виноградная водка. Вместе с азербайджанским помещиком Сафтаром Ахундовым он выделил средства для строительства одного из красивейших зданий Дербента - бывшего реального училища с контурным изображением буквы «Н». Это было своеобразным подарком в честь приезда на Кавказ Российского императора Николая II. В 1914 г. по завершении строительства здания А. Дадашев и С. Ахундов вручили ключи мэру г. Дербента. Интересна история этого здания. Поначалу в нем располагалось реальное училище, через десять лет педагогическое училище, во время Великой Отечественной войны госпиталь, затем его переоборудовали под завод «Электросигнал», действующий и поныне.
Одним из крупных виноградарей того времени считался Ханух Ханукаевич Ханухов. Мало кому из бывших дербентцев известно, что на месте роскошной дачи бывшего помещика был основан завод игристых вин, ныне коньячный завод. Огромная заслуга Ханухова в развитии виноградарства состояла в том, что он возродил разнообразные сорта винограда. Как известно, до революции в Дербенте было несколько действующих синагог. Одну из них на свои средства выстроил Ханух Ханухов. По свидетельству очевидцев и по иронии судьбы на месте этой синагоги возведен памятник погибшим воинам в Великой Отечественной войне, ниже площади имени Ленина.
Виноградными плантациями также владели братья Рахман и Юшваг Авадьяевы. Они тоже внесли огромный вклад в развитие виноградарства и выстроили в древнем городе два роскошных здания, которые прекрасно сохранились и располагаются на улицах Ленина и Буйнакского.
В 1880 г. европейский еврей со странной фамилией Дуэль построил в районе ул. Красноармейской небольшой завод минеральных вод. В 1936 г. в этом здании размещался «Дагковёрсоюз».
До революции один из религиозных деятелей дербентской синагоги по фамилии Юсуфов, знавший в совершенстве Талмуд, на свои средства выстроил роскошное здание в нижней части города.
Одно из красивейших зданий того времени, дом по улице Ленина 75, принадлежало семье Семёновых. Их было четверо братьев: Сави, Давид, Гаврил и Сосун. Их отец имел виноградные плантации и всем сыновьям дал высшее образование.
Владельцами виноградных плантаций и дома по ул. Таги-Заде 46 была семья Хананаевых.
Один из интеллигентных горских евреев и руководитель синагоги Яушва Сабаев имел роскошный дом по ул. Ленина 10.
Хорошо была известна в Дагестане и династия Бахшиевых. Они были владельцами больших плантаций виноградников, а изготовленные ими прекрасные вина экспортировались за пределы Дагестана. Архитектурной планировки несколько домов семьи Бахшиевых располагались по ул. Канделаки.
Садовладелец Данил Абаев также имел свои виноградники и занимался экспортом винодельческой продукции. Он имел свой дом по ул. Канделаки 34.
И завершает список известная семья Мишиевых, владельцы виноградных плантаций. Они выпускали вино под маркой «Мишиевское» и построили несколько домостроений по улицам Канделаки, Пушкина и Буйнакского.
Когда большевистская власть захватила древний город, многие из представителей перечисленных выше семей уже разъехались за границу, в основном в Израиль. А те, кто не успел уехать, добровольно сдали все свои плантации и роскошные дома. В большинстве своем многие из тех зданий были административными, где размещались: райисполком, больница, завод, фабрика, техникум, поликлиника и т.д.
В последний мой приезд в Дербент, это было в 2009 г., я заметила, что многие из этих зданий ныне пустуют. Жаль, что у потомков знаменитых фамилий, когда-то имевших виноградные плантации и роскошные дома, не сохранились документы. Советская власть постаралась сделать так, чтобы даже спустя столетие их потомки не смогли получить свое положенное наследство!
Автор: Материал подготовила Хана Рафаэль