Гайдамак сбыл с рук иерусалимскую больницу
Известный бизнесмен Аркадий Гайдамак наконец-то смог избавиться от старейшей в Израиле иерусалимской больницы «Бикур-Холим» – за 101 миллион шекелей (не считая НДС) он продал ее компании «Тааман Надлан», принадлежащей Шалому Хаиму.
Известный бизнесмен Аркадий Гайдамак наконец-то смог избавиться от старейшей в Израиле иерусалимской больницы «Бикур-Холим» – за 101 миллион шекелей (не считая НДС) он продал ее компании «Тааман Надлан», принадлежащей Шалому Хаиму. Теперь, по утверждению нового владельца больницы, на ее территории могут возвести отель или построить дом престарелых.
Комплекс зданий «Бикур-Холим» Аркадий Гайдамак приобрел еще в 2007 году за $32 миллиона, еще $14 миллионов вложив затем в развитие медицинского заведения. Из-за больших долгов и сложностей с финансированием больница долгое время пребывала на грани коллапса. Гайдамак не только не брал с ее руководства арендную плату, но даже частично спонсировал функционирование медицинского центра. Его представители параллельно вели поиски потенциального покупателя «Бикур-Холим», но без всякого успеха.
Наконец, в декабре 2012-го из-за финансовых проблем «Бикур-Холим» стала филиалом «Шаарей-Цедек» – «слияние» было проведено по настоятельной просьбе представителей Минфина и Минздрава. Тогда Аркадий Гайдамак согласился в течение трех лет не взимать арендные платежи в размере 10 миллионов шекелей.
Автор: Материал подготовила пресс-служба СТМЭГИ
Израильтяне вновь активно покупают жилье
Минувший год оказался рекордным с точки зрения предложения на рынке жилья. По данным израильского Министерства строительства, в 2014 году предлагалось 50 700 квартир, и это на 10% выше прежнего рекорда, установленного в 1994-м, – 45 000 квартир.
Минувший год оказался рекордным с точки зрения предложения на рынке жилья. По данным израильского Министерства строительства, в 2014 году предлагалось 50 700 квартир, и это на 10% выше прежнего рекорда, установленного в 1994-м, – 45 000 квартир.
В Земельном управлении подчеркнули, что на сегодня пятью муниципальными советами подписаны рамочные соглашения о строительстве 65 000 квартир, а в ближайшие полгода это число вырастет до 100 000. Также в 2015 году в рамках проекта «Целевая цена» будет предложено еще порядка 18 000 квартир. В Минстрое в текущем году планируют увеличение предложения до 60 000 единиц жилья.
На таком фоне неудивительно, что покупатели активно возвращаются на рынок. В ноябре 2014-го, по данным Центрального статистического бюро, приобретено порядка 2300 новых квартир – это на 4% больше, чем в октябре, и на 22% больше, чем в ноябре 2013 года. В бюро подчеркнули, что показатели эти еще не окончательные, но и они производят впечатление, так как в ноябре не было еще принято окончательного решения по отмене проекта 0% НДС. Если же исходить из того, что потенциальные покупатели в ноябре потеряли терпение, то за декабрь следует ожидать еще более впечатляющих показателей. Тем более что в декабре уже стало ясно, что 0% НДС откладывается как минимум до лета 2015-го.
При этом общее количество квартир, проданных в январе – ноябре 2014 года, пока что на 6,8% меньше показателя за аналогичный период 2013-го. Любопытно и что в 2014 году половина квартир была построена на частной земле – и это при том, что 93% земли в Израиле принадлежат государству. Это говорит, что государство не продает достаточного количества земель, так что подрядчики вынужденно обращаются к частным владельцам земельных участков. Для сравнения: в 2013 году на частной земле было построено лишь 48% квартир.
Статистика свидетельствует, что в центре страны расположено 30% проданных квартир, а в Иерусалимском округе – только 9%. В Тель-Авиве и Иерусалиме число проданных квартир превысило показатели 2013 года – на 14 и 10% соответственно. В остальных регионах в 2014 году продано меньше квартир по сравнению с 2013-м: в центре страны на 22%, в Хайфе – на 18%, на юге – на 24%. Всего количество выставленных на продажу, но пока не проданных квартир на конец ноября составляло около 27 700.
Автор: Материал подготовила пресс-служба СТМЭГИ