Что произошло с израильским жилищным строительством за 70 лет?
Гордиться безумными ценами на жилье тоже не стоит
Дрор Марморобозреватель «Глобс»Автор экономического издания “Глобс” Дрор Мармор предпринимает попытку подвести итоги 70-летней истории развития израильской сферы недвижимости, в первую очередь – жилищного строительства. И приходит к неоднозначным выводам.
Израильской жилищно-строительной отрасли есть чем гордиться, полагает Дрор Мармор. По горькой иронии, возможно, лучшим доказательством финансовой состоятельности и силы израильского рынка недвижимости являются… безумные цены на жилье. Обратите внимание на то, как много израильтян решают вкладывать деньги именно в квартиры, получая на этом совсем неплохой доход. Инвестиция в квартиру, офисное помещение или площадь торгового центра в США или Европе сулит им почти вдвое больший доход, однако лишь немногие соблазняются такого рода вложениями, предпочитая инвестировать в недвижимость на родине.
В Израиле почти нет бездомных на улицах, отмечает автор статьи в “Глобсе”. И это отнюдь не нечто само собой разумеющееся в западных странах. 2,5 миллиона израильских семей владеют собственной квартирой или снимают жилье в аренду. Десятки миллионов метров торговых, производственных и офисных помещений по всей стране – свидетельство успешности планировщиков, предпринимателей, подрядчиков. То же касается и инфраструктуры – шоссе, дорожные развязки, установки по опреснению воды, железные дороги, туннели и т. п. Израиль представляет собой не только “виллу в джунглях” (современное государство посреди менее цивилизованных стран). Израиль сравним с любым западным постиндустриальным государством.
Но есть многое, что следует кардинально менять. Состояние общественного транспорта оставляет желать лучшего. Ситуацию необходимо спасать – чем быстрее, тем лучше. Есть и другие проблемы. 70% израильтян владеют квартирами – это звучит впечатляюще. Однако сотни тысяч из них живут в квартирах, находящихся в ужасном состоянии. Старые здания, строившиеся в первые десятилетия существования государства, необходимо сносить, поскольку они не соответствуют современным стандартам. Часто новое строительство ведется в районах, расположенных вдали от мест занятости и досуга. С учетом проблемного состояния общественного транспорта – это является большим недостатком.
Гордиться безумными ценами на жилье тоже не стоит. Это свидетельствует о недостаточном предложении на высокий спрос и бездарном планировании, отмечает Дрор Мармор.
Источник: Курсор
Что произойдет в Сирии после американской атаки?
Кризисная ситуация с Ираном не закончится в обозримом будущем, и Израилю придется принимать важные решения уже в ближайший период
Ронен Ицикизраильский военный аналитик, полковник ЦАХАЛа в отставкеВоенный эксперт издания “Исраэль ха-йом” Ронен Ицик убежден, что американская атака против сирийских объектов не окажет существенного влияния на ситуацию в регионе.
Израиль, по его мнению, должен продолжать свою стратегию противостояния укреплению иранского присутствия в Сирии.
Субботняя операция западной коалиции (США, Великобритания, Франция) против сирийских объектов не меняет формулу сирийского кризиса, пишет Ронен Ицик. Можно определить ее, как “легкий удар в плечо”, с точки зрения Асада и его покровителя, российского президента Путина. Хотя речь идет о нанесении урона престижу России, претендующей на роль главного игрока в Сирии, с практической точки зрения, эта атака не имеет особого значения.
В реальности ситуация в Сирии должна беспокоить любого здравомыслящего человека на земле: после двух ужасных войн прошлого столетия мир не в состоянии реализовать идеал Организации Объединенных Наций и предотвратить кровавые события, подобные тем, что разворачиваются в Сирии в последние годы.
Какова же ситуация на данный момент, задается вопросом автор статьи в “Исраэль ха-йом”. Здесь можно отметить несколько аспектов. С сирийской точки зрения: Асад получил легкий удар, он с легкостью оправится от него и продолжит контролировать новую ситуацию, сложившуюся в Сирии в последний период. С каждым разом он все больше понимает, что никто по-настоящему не заинтересован в его падении – тем более теперь, когда над ним раскрыт российский военный “зонтик”. Асад продолжит войну со своими противниками в Сирии.
С точки зрения России: Москва еще более усилила свое противостояние с Западом. Перед Россией два варианта: сдержаться, не отвечать на действия США, продолжая формировать новую Сирию. Или обострить ситуацию. На данном этапе Путин не пойдет на это, поскольку, как было отмечено, не произошло ничего из ряда вон выходящего. Все в итоге ограничится воинственной риторикой.
С американской точки зрения: Трамп получил несколько дополнительных баллов. Он открыл огонь, и его поддержали две европейские державы. С другой стороны, он не довел ситуацию до опасной черты.
С точки зрения Израиля: иранцы продолжают укреплять свое присутствие в Сирии, и отдельные израильские операции не остановят этот процесс. Кризисная ситуация с Ираном не закончится в обозримом будущем, и Израилю придется принимать важные решения уже в ближайший период, заключает Ронен Ицик.
Источник: Курсор