Цены на жилье в Израиле продолжают расти рекордными темпами, несмотря на недавнее падение спроса, сообщило в пятницу Центральное статистическое бюро. За последний год цены выросли на 15,9%.
С апреля по май 2022 года квартиры, как новостройки, так и вторичка, подорожали в среднем на 1,4%. Эта цифра включает как новую, так и подержанную недвижимость.
Таким образом, цены выросли почти на 16% за период с апреля 2021 года по май 2022-го, что является самым высоким годовым подорожанием жилья за последнее десятилетие, сообщает Times of israel.
В Тель-Авиве рост цен на 1,9% был самым резким в городе за последние три месяца. Даже в районах, считающихся периферийными, наблюдался значительный рост цен: на севере он составил 1,4%, а на юге - 1,2%.
При сравнении со стоимостью сделок за аналогичный период прошлого года (с апреля по май 2021 года), двузначный рост цен был зафиксирован во всех районах: Центральный — 19,5%, Тель-Авивский — 15,3%, Иерусалимский — 14,6%, Хайфский — 14,4%, Южный — 14,2% и Северный — 12,8%.
Резкий рост цен происходит несмотря на государственные программы субсидирования жилья, которые хоть как-то помогают сдерживать цену на новостройки, на которые приходится 28,5% продаж (с апреля по май 2022 года) по сравнению с 25,7% (с марта по апрель 2022 года). Если исключить эти продажи, цены на новые дома выросли на 1,8% за месяц. За год стоимость новых домов выросла на 18,7% (с апреля по май 2022 года по сравнению с апрелем по май 2021 года).
Ожидается, что рост цен на жилье вызовет соответствующий рост арендной платы, что усугубит рост стоимости жизни, поскольку инфляция в июне составила 4,4%, а стоимость потребительских товаров растет.
