Зафиксирована самая бюджетная сделка с недвижимостью в Израиле на 2024 год, да и вообще за последние годы. Ею стала продажа 2,5-комнатной квартиры в городе Димона, сообщает Jerusalem Post.
Жилая недвижимость площадью 54 кв.м., расположенная на первом этаже, была продана по удивительно низкой цене, намного ниже текущих рыночных цен в Израиле и значительно ниже, чем в среднем за квадратный метр в Димоне. Сделку провела адвокатская и нотариальная контора Менкина Яакова, специализирующаяся на заключении сделок с недвижимостью.
Квартира, расположенная по адресу: ул. Ха-Маапиль, 1215 в Димоне была продана за рекордный минимум в 380 000 шекелей — цену, которую вряд ли можно будет увидеть в Израиле в 2024 году. Это означает невероятно низкую цену в 7 037 шекелей за квадратный метр, что значительно ниже средней цены в Димоне, которая составляет 8 536 шекелей за квадратный метр для трехкомнатных квартир, согласно обновленным данным с сайта Yad2.
Квартира без балкона находится на первом этаже старого трехэтажного дома без лифта. Расположение квартиры недалеко от центра Дамри делает ее привлекательной для сдачи в аренду.
«Квартира не рекламировалась ни в одном средстве и была найдена благодаря информации и связям. Быстрые переговоры привели к ее покупке по вышеупомянутой привлекательной цене. В ней целесообразно провести ремонт, стоимость которого оценивается примерно в 40 000 шекелей. После ремонта клиент сможет арендовать квартиру примерно за 2200 шекелей в месяц. Это дает приличную прибыль в размере 6,5%, что намного превышает любой банковский депозит, не говоря уже об ожидаемом увеличении ее рыночной стоимости», - говорит адвокат Яаков.
«Квартиры, которые были куплены два или три года назад за 300 000 шекелей, теперь стоят около 550 000 шекелей или больше. Идет массовое строительство новых кварталов, а также развитие коммерческих и промышленных зон. Например, район ха-шахар привлекает многих молодые пары со всей страны», - добавил адвокат Менкин Яаков.
