В Израиле новая проблема: отрасль квартирных ремонтов вступила в полосу глубокого кризиса. Многие подрядчики (кабланы) разоряются, цены на ремонтные работы подскочили почти вдвое. Война явно довела эту сферу до коллапса. Что будет дальше? Не следует ли государство ввести контроль цен на ремонты? Этой теме посвящена 10 июня публикация Ynet.
Вот случай из жизни. Владелец компании ремонтных работ "Габриэль Алон язамут-бния" Габриэль Алон вынужден остановить крупный проект. Алон несет убытки, страдает и репутация компании, которую он выстраивал с 2009 года. Дело в том, что в компании постоянно работали от 6 до 12 палестинцев, а теперь им закрыли въезд в Израиль. Объем работ снизился на 90%, и Алон не может приступать к новым проектам. Ему пришлось привлекать случайных работников, которые запрашивают высокую цену, пользуясь ситуацией. Упущено 15 потенциальных заказов на миллионы шекелей. А заменить палестинцев иностранцами он не может ввиду запрета со стороны государства.С октября 2023 года в Израиле резко замедлились строительные работы из-за дефицита рабочих, но ремонтная отрасль получила еще более сильный удар. Недостает 15-20 тысяч человек, главным образом палестинцев, составлявших 90% рабочей силы - теперь им запретили въезд. Многие клиенты не разрешают работать в своих квартирах и израильским арабам. В результате отрасль ремонта квартир на грани краха, многие подрядчики прекратили брать заказы, ибо некому их исполнять.
Габриэль Алон
(Фото: Алекс Коломойский)
В результате цены на ремонт с начала войны резко выросли, и трудно найти подрядчика, который примет заказ и выполнит его в срок. До войны ремонт ванной стоил 25-27 тысяч шекелей, сейчас в среднем 38.000. Цена покраски комнаты выросла с 1110 до 1800 шекелей, снос стены - с 150 до 230, плиточные работы подорожали со 180 шекелей за кв. м до 300. Клиентам часто приходится отказываться от ремонта, ибо он стоит намного дороже запланированного.
Гилад из Гиват-Шмуэля планировал отремонтировать квартиру еще в прошлом году. Договорился о цене, заплатил аванс, но война нарушила все планы. Подрядчика призвали в армию, и Гиладу было неудобно надоедать человеку, занятому защитой страны. После возвращения подрядчика со службы цена работ выросла на 20%, а материалов - на 30% и более.
Гилад хотел договориться с другими ремонтниками, но одни не укладывались в сроки, другие не брались за огромный объем работ. С трудом Гиладу удалось завершить ремонт к Песаху - благодаря израильскому подрядчику с работниками-евреями и израильскими арабами. Ремонт вышел дорогим даже для обеспеченной семьи. Знакомый Гилада так и не смог найти подрядчика для ремонта своей новой квартиры и прожил в съемной лишний год, выплачивая и ипотеку, и арендную плату.
В подобной ситуации оказался и Шахар из Хайфы, желавший произвести косметический ремонт дома. С войной все пошло наперекосяк. Жена отказалась от услуг арабского подрядчика, семья нашла еврея, который запросил на 30% больше. Часть работ Шахару пришлось делать самостоятельно с другом.
Йорам Рот
(Фото: Ярив Кац)
У подрядчика Йорама Рота из Рош ха-Айна - проблема с рабочей силой. До 7 октября у него легально работали палестинцы. Иногда случались временные запреты на въезд, но компании удавалось выкрутиться. 7 октября работы встали, а в отрасли начался коллапс. Ремонт у клиентов застрял посередине, они остались без окон, дверей и жалюзи. "Государство должно понять, что мы остались без работников и без работы, под ударом оказалась вся цепочка логистики, связанная с ремонтом квартир", - сетует он.
При найме израильтян вместо палестинцев цена рабочей силы вырастает вдвое, а расплачиваются заказчики. Палестинец соглашался на 500-600 шекелей в день, израильтянин - как минимум за 1000. По мнению Рота, многие подрядчики уйдут с рынка из-за банкротства. Он не представляет, как ремонтировать поврежденные дома на севере и юге. "С декабря мы не получаем компенсаций от государства, - жалуется он. - Пусть бы вернули палестинцев, я привык к ним. Не все они террористы. Палестинцы старше 40 лет имеют разрешение на работу в Израиле. Я посылаю им деньги в надежде, что когда-нибудь им разрешат вернуться".
В компании ремонтного подрядчика Элирана Глама раньше постоянно работали 8-10 палестинцев, получавших официальную зарплату. Сейчас у него всего 2 наемных работника, остальную работу приходится заказывать субподрядчикам.
"После 7 октября я остался один с оборудованием и инструментами, - говорит он. - Проблема в том, что неопытные в ремонте еврейские рабочие не справляются. Одни клиенты вошли в положение, но другие возмущались затягиванием ремонта. После 7 октября я неделю просидел без дела, а потом узнал, что мой работник выразил поддержку ХАМАСу в фейсбуке. Я отменил его разрешение на работу в Израиле, подав жалобу в Объединение подрядчиков. После войны я найму новых работников.
Потом начались еще проблемы: привожу бригаду израильских бедуинов для ремонта уже заселенного дома, а соседи клиентов их боятся и требуют не приводить их. Боюсь, что после той резни будет невозможно работать с палестинцами, их просто не будут пускать в дома. Два моих работника с территорий постоянно интересуются ситуацией, желая мне добра. Возможно, их я возьму на работу. С остальными покончено".
►Подрядчики готовятся бастовать
"Теперь ремонт квартиры смогут позволить себе только богачи, - считает председатель Объединения ремонтных подрядчиков Эран Сив. - Из-за климата и низкого качества строительства 40-50-летней давности здесь часто ремонтируют квартиры. 10 лет назад в стране делали 200-220 тысяч ремонтов в год, перед войной их число выросло до 380.000".
Эран Сив
(Фото: пресс-служба)
Хотя правительство разрешило ряду отраслей вновь нанимать палестинцев после проверки службами безопасности, ремонтная отрасль такого разрешения не получила, и сотни палестинцев проникают в Израиль на заработки нелегально. Они стали подделывать израильские синие удостоверения личности (за 200-300 шекелей), выдавая себя за израильских арабов. Иногда подрядчиков арестовывают за наем нелегалов, хотя они никак не могут проверить подлинность документов.
"Государство регулирует наем гастарбайтеров в строительстве, но для ремонтных работ мы не можем их нанимать, - говорит Сив. - Государство не помогает нам, не желает с нами общаться и предлагать решения. Похоронной компании разрешают нанимать палестинцев, то же относится к работам на пограничном заборе или в поселениях Иудеи и Самарии, а нас лишили всего, хотя палестинцам разрешают работать даже в отелях".
По данным силовых ведомств, в Израиле и на территориях работают более 10.000 палестинцев. 8000 - в промышленности, 1500 - в сфере услуг и 1300 - в строительстве. Некоторые работают в сельском хозяйстве и иных отраслях. Объединение подрядчиков утверждает, что их намного больше, что в страну легально приезжают 28.000 человек - 10.000 в Иудею и Самарию, 8000 - для работы на жизненно необходимых предприятиях и 10.000 - в изолированные промзоны. По оценкам силовиков, число нелегалов достигло 40.000.
Ввиду отсутствия решений Объединение заявило о возможности объявить всеобщую забастовку в отрасли. Одновременно оно намерено подать апелляцию в БАГАЦ с требованием, чтобы государство решило проблемы дефицита работников и затруднений подрядчиков, не получающих компенсации. В письме правительству Сив пишет, что ремонтные подрядчики сражаются за свое экономическое выживание. "Мы часто обращались к властям с просьбой найти решение, но безрезультатно. Отрасли угрожает немедленный коллапс, который повлечет крах других отраслей экономики и удорожание услуг для граждан. Мы призываем найти немедленное решение в ближайшие недели, спасти тысячи бизнесов, иначе объявим забастовку", - пишет он.
В случае забастовки ремонтные работы в общественных зданиях также прекратятся.
►Более половины подрядчиков наймут в будущем палестинцев
Опрос, проведенный Объединением весной, показал, что 53% подрядчиков не намерены ждать милостей от правительства и наймут палестинцев независимо от разрешения властей. 23% откажутся от услуг палестинцев, 31% пытались заменить их евреями без опыта работ, но это ни к чему не привело.
Со своей стороны, 58% клиентов не согласны, чтобы палестинцы и даже израильские арабы входили в их дома.
Объединение подрядчиков требует разрешения на наем гастарбайтеров напрямую, а не через посредников. При найме через компании по трудоустройству работа стоит 110 шекелей в час (включая посреднические комиссионные), что слишком обременительно. Ранее их нанимали напрямую, но вмешались организации, вроде "Адам, тева ве-дин", утверждая, что якобы гастарбайтеров угнетают. Но если подрядчик не заплатит работнику, есть залог, и можно подать на него в суд.
Объединение также требует от государства компенсации за понесенные из-за войны убытки. "Сотни подрядчиков столкнулись с огромными трудностями", - утверждает Сив.
Бецалель Смотрич
(Фото: Шалев Шалом)
Я обращался к Смотричу, Данону, в канцелярию премьера, но все молчат".
- Подрядчики и клиенты сообщают об огромном росте цен на ремонт. Возможно, государство должно начать контролировать цены?
- Такого нет нигде в мире... У правительства возникает еще одна проблема: некому ремонтировать поврежденные дома на севере и юге. Размер ущерба составил 1,5-2 млрд шекелей, а устранять его некому. Люди покидают отрасль, иногда даже уезжают из страны.
Ремонтники получают множество исков от клиентов после 7 октября, лишь созданный нами арбитраж смог отчасти уменьшить их. Летом люди меняют и ремонтируют квартиры, а наши проблемы отражаются и на строительной отрасли, ведь мы выполняем там отделочные работы. Без нас невозможно завершить строительство квартиры.
Ответ минфина: "Правительственные ведомства и минфин прилагают большие усилия для стимулирования жилищного строительства и расширения предложения работ в отрасли, стремясь увеличить предложение на рынке жилья. Мы ведем диалог с ремонтной отраслью, и когда ее представители обратятся к нам, мы назначим им встречи".
В сокращении. Подробности на иврите читайте здесь
Перевод: Даниэль Штайсслингер
vesty.co.il
