Несмотря на стремительно растущие цены на недвижимость в Тель-Авиве, молодое поколение израильтян предпочитает жить именно там.
Портал Ynet опубликовал результаты исследования проектировщика городов Алона Гринберга, которые продемонстрировали, что молодежь выбирает Тель-Авив неслучайно, и этот город можно считать лучшим городом для жизни в Израиле по целому ряду объективных причин.
В своем исследовании Гринберг проанализировал израильские города на предмет нескольких основных критериев: транспорт и доступность, общество, образование, городские услуги и так далее. Информация была взята из официальных источников, включая Центральное статистическое управление, министерство внутренних дел, министерство просвещения, а также частных источников, таких как сайт «Мадлан», Google Maps и других.
На основе полученных данных был составлен рейтинг городов, места в которых распределялись в зависимости от количества баллов, полученных в результате оценки вышеуказанных параметров.
Первое место в рейтинге занял именно Тель-Авив. Он набрал 8.39 баллов из возможных 10, намного опередив ближайшего соперника, город Гиватаим, который занял второе место, получив 7.83 баллов. На третьем месте — Раанана (7.63), на четвертом — Рамат-Ган (7.60), на пятом — Кфар-Саба (7.59), на шестом — Рамат а-Шарон (7.57), на седьмом — Герцлия (7.55), на восьмом — Ришон ле-Цион (7.30), на девятом — Хайфа (7.29), на десятом — Кирьят-Оно (7.28). При этом Хайфа является единственным городом в первой десятке, который расположен не в Центре страны.
Города, попавшие во вторую десятку, также все находятся в Центре, за исключением Нешера. При этом Иерусалим достиг только 27-го места, а Беер-Шева — 30-го. Ортодоксальный Бней-Брак расположился на 45-м месте, а среди городов с арабским населением самым лучшим признан Нацерет, который добрался в общем рейтинге до 56 места.
В нижней части рейтинга фигурируют, в основном, города с ортодоксальным или арабским населением. Самым худшим оказался город Раат, набравший лишь 3.68 балла.
Тель-Авив, занявший первое место в общем рейтинге, стал лидером среди городов по нескольким параметрам: транспорт и доступность, общественные услуги и муниципальное управление. С другой стороны в области личной безопасности город занял 72-е место ввиду высокого уровня преступности и дорожно-транспортных происшествий. По уровню образования Тель-Авив на 23-м месте.
Согласно данным, опубликованным Гринбергом, средняя цена квадратного метра жилья в Тель-Авиве — 35.000 шекелей, в то время как в центральной части города она может достигать 50.000 шекелей. В то же время средний показатель стоимости квадратного метра жилья по стране в целом составляет 15.000 шекелей.
Для сравнения, в городах с низким доходом населения, таких как Офаким или Тверия, жилье стоит от 8.000 до 9.000 шекелей за квадратный метр. В Раате, худшем городе Израиля, квадратный метр жилой недвижимости стоит около 4.000 шекелей.
Источник: Наше кафе
