Тель-Авив занял восьмое место в рейтинге самых дорогих городов мира с точки зрения стоимости жилой недвижимости.
Согласно исследованию Deutsche Bank Mapping the World’s Prices, опубликованному в конце июня, средняя стоимость жилья в экономическом центре Израиля составляет 18 469 долларов за квадратный метр. Рейтинг определяется на основе средней стоимости жилья в центре города.
Первое место занял Гонконг, где жилье стоит 25 946 долларов за квадратный метр. Израиль оказался позади Нью-Йорка (18 532 доллара), Лондона (20 953 доллара), Женевы (21 491 доллар), Сеула (22 875 долларов), Сингапура (22 955 долларов) и Цюриха (23 938 долларов).
Высокий рейтинг Тель-Авива объясняется тем, что он «является экономическим центром небольшой, но густонаселенной страны со строгими правилами зонирования и, в последнее время, бурно развивающимся сектором высоких технологий». Столица Израиля — Иерусалим, но многие страны и иностранные организации не признают его в качестве таковой из-за спора с палестинцами о статусе города, сообщает Times of Israel.
На протяжении многих лет сменявшие друг друга израильские правительства обещали снизить постоянно растущие цены на жилье по всей стране. Взлетевшие до небес цены сделали покупку жилья недоступной для многих израильтян, что привело к ослаблению среднего класса.
В отчете Deutsche Bank отмечается, что с 2012 года, когда средняя стоимость составляла 8795 долларов за квадратный метр, цены в Тель-Авиве выросли на 110 процентов.
Тель-Авив занял более привлекательную позицию в рейтинге с точки зрения стоимости аренды: 21-е место среди исследованных городов по стоимости аренды квартир с одной спальней (1667 долларов в месяц) и 22-е место по стоимости аренды квартир с тремя спальнями (3088 долларов).
Нью-Йорк занял первое место в обоих рейтингах по стоимости аренды: аренда трехспальной квартиры стоит 8388 долларов в месяц, а односпальной — 4143 доллара.
Израиль занял 28-е место в рейтинге качества жизни, поднявшись на три позиции по сравнению с 2020 годом, обогнав Чикаго и уступив Монреалю.
Люксембург занял первое место по качеству жизни, за ним следуют Копенгаген и Амстердам.
Результат учитывает рейтинги по безопасности (в котором Тель-Авив занял 17-е место), здравоохранению (20-е), стоимости жизни (60-е), соотношению цен на недвижимость и доходов (60-е), времени в пути на работу (23-е), загрязнению окружающей среды (30-е) и климату (14-е).
С точки зрения владения автомобилями, Тель-Авив был третьим среди самых дорогих городов. Приобрести Volkswagen Golf здесь можно за 47 599 долларов. По этому показателю Тель-Авив уступает лишь Копенгагену (50 298 долларов) и Сингапуру (140 534 доллара). Deutsche Bank охарактеризовал два первых города рейтинга как «активно препятствующие» покупке автомобилей.
Израиль часто занимает первое место в списке развитых стран с самой высокой стоимостью жизни. Более трети израильских домохозяйств тратят на тысячи шекелей больше, чем позволяет их месячный доход, и с трудом сводят концы с концами, в то время как процентные ставки остаются высокими.
Кроме того, израильские потребители ощущают на себе последствия новых повышений налогов и роста цен на продукты питания, воду и электроэнергию, что сокращает их располагаемый доход и влияет на их потребительские привычки. 1 января правительство ввело ряд повышений налогов, чтобы увеличить доходы государства и восполнить дефицит бюджета, вызванный растущими расходами на оборону и другими расходами в ходе многомесячной войны с ХАМАСом.
