Министр жилищного строительства призывает премьер-министра устранить препятствия к строительству и инвестировать в инфраструктуру, чтобы увеличить количество жилья на продажу.
Газета Israel Hayom в разделе «Специальный журнал о недвижимости» сообщает, что министр жилищного строительства Яков Лицман официально предупредил премьер-министра Биньямина Нетаньяху об ожидаемом росте цен на жилье.
«По результатам земельных торгов, опубликованным в прошлом месяце Земельным управлением Израиля и Министерством жилищного строительства, стал очевиден серьезный разрыв между спросом и предложением. Это предполагает значительный рост цен на жилье в будущем, если не будут приняты немедленные меры: необходимо устранить препятствия на пути развития инфраструктуры», — сказал он.
Министр попросил правительство выделить 2,5 миллиарда шекелей на осуществление специально разработанного для этого экономического плана в жилищном и инфраструктурном секторах. Лицман отметил, что он подал прошение Нетаньяху после неоднократных обращений к министру и в министерство финансов: «В своих предыдущих петициях я писал о срочной необходимости государственной поддержки для строительного сектора, особенно в свете растущего разрыва между количеством новых строительных проектов и растущим числом домохозяйств».
Он просил, чтобы жилищный сектор был официально включен в чрезвычайный экономический пакет правительства для борьбы с кризисом COVID-19, предупредив, что, если не будут предприняты определенные шаги, рынок жилья может быстро обрушиться, что приведет к нехватке квартир и возможному росту цен на жилье.
«Как министр, отвечающий за жилищное строительство в Израиле, я обеспокоен тем, в каком направлении движется рынок жилья, — сказал Лицман. — В течение длительного периода мы наблюдаем сокращение продаж квартир и постоянно растущий спрос. Результаты исследования рынка, проведенного Центральным статистическим бюро, также указывают на рост цен на жилье: на 3,2% всего за последний год».
Лицман выразил обеспокоенность тем, что будущие нехватка квартир и рост цен на жилье еще больше увеличит экономическое бремя израильских домохозяйств: «Времени мало, и срочно необходимы усилия правительства по изменению этих тенденций. Если мы не будем действовать быстро и эти тенденции сохранятся, они могут потребовать бо́льших бюджетных вложений со стороны правительства и тем самым отрицательно повлияют на всю экономику».
По его словам Лицмана, пока необходимы инвестиции в инфраструктурные проекты — в области транспорта, отвода и очистки сточных вод, строительства школ и детских садов. Также нужны дополнительные субсидии на покупку квартир на периферии (гранты на вторичные квартиры).
«Я прошу, чтобы наши бюджетные потребности были включены в экономический пакет, чтобы мы смогли эффективно, объявляя тендеры на строительство по всей стране, в том числе тендеры по сниженной цене. Наша цель — как можно быстрей расширить предложение, соответствующее спросу. Это нужно делать немедленно, пока еще не поздно».
