Банк Израиля готовит реформу ипотеки. Сегодня, 14 ноября, финансовый регулятор опубликовал новые указания для коммерческих банков, касающиеся вариантов ипотеки и предоставления клиенту информации об условиях займа.
Новые распоряжения регулятора вступят в силу в середине 2022 года.
Они должны сделать процесс получения ипотечных кредитов проще и прозрачнее для населения, а также облегчить возможность сравнения предложений от разных банков.
Согласно указаниям Банка Израиля, коммерческие банки теперь будут обязаны выдавать письменное согласие в едином формате. Документ также можно будет получить онлайн.
Кроме того, письменное согласие теперь будет содержать больше важной информации о кредите — банкам запретили утаивать или скрывать какую-либо информацию от потенциальных заемщиков.
Новый «ишур икрони» будет включать:
- процентную ставку по кредиту, с учетом комиссионных, которые клиент будет обязан платить банку;
- общую сумму платежа (сколько денег клиент выплатит банку за весь срок использования кредита);
- максимальную сумму, до которой может вырасти разовый платеж за весь срок действия ипотеки – на основе прогнозов для финансового рынка, процентных ставок в экономике и прогнозов изменений для индекса потребительских цен («мадада»).
Регулятор подчеркнул, что методология расчета будет базироваться на единой системе для всех коммерческих банков, а информация будет доступна каждому потенциальному заемщику, получившему разрешение на выдачу кредита.
Источник: cursorinfo.co.il
