Корпорация Google подписала соглашение на 10-летнюю аренду офисов в строящемся небоскребе ToHa2 (аббревиатура слов «сделано в Израиле» — тоцерет ха-арец) в Тель-Авиве на общую сумму более 1 млрд шекелей, сообщает во вторник, 25 июня, экономическое издание «Калькалист».
Согласно договору, площадь арендуемых помещений на верхних этажах составляет 60.000 кв.м, стоимость - 115 млн шекелей в год. Кроме того, Google получит несколько сотен парковочных мест. Корпорации представлено право расторгнуть договор, но только один раз — через 5 лет после его вступления в силу.Переговоры об аренде начались в ноябре 2022 года с обсуждения съема 20 этажей общей площадью 55.000 кв. м и нескольких сотен парковочных мест, с опцией дополнительной аренды 20.000 кв. м. Стартовая цена в 2022 году составляла 150 млн шекелей в год.
Строители заверяют, что возведение небоскреба идет по плану, и до конца 2026 года он будет введен в эксплуатацию. Соответственно, Google въедет в новые офисы в первом квартале 2027 года. В настоящее время офисы концерна расположены в здании "Электра" - недалеко от строящегося небоскреба. Google открыл представительство в Израиле в 2011 году.
Сумма арендной платы Google побила предыдущий рекорд, который принадлежит Facebook. Филиал социальной сети снимает 50.000 кв. м в здании Landmark на улице Ха-Арбаа в Тель-Авиве за 107 млн шекелей в год.
Небоскреб ToHa2 строится на пересечении улиц Игаль Алон и Ха-Шалом и поднимется ввысь на 77 этажей, площадь каждого из которых 2500-3000 кв. м. Таким образом Google займет 24 этажа - примерно треть площадей здания. Небоскреб распланирован так, что работать в нем смогут около 20.000 человек.
Здание расположено рядом с остановками метротрамвая и железнодорожной станции, поэтому количество парковочных мест в небоскребе составляет всего 1500. Сметная стоимость строительства - 3 млрд шекелей. Прогнозируемый доход от сдачи в аренду помещений - 280 млн шекелей в год.
Тель-авивский небоскреб ToHA2 является продолжением проекта ToHA, который признан лучшим высотным офисным зданием на Ближнем Востоке и в Африке. Такой почетный статус был присвоен ему в мае 2021 года в Чикаго на международном конкурсе Совета по небоскребам (CTBUH).
vesty.co.il
